Qué es?

El juicio de otorgamiento y firma de escritura, es el procedimiento legal mediante el cual un propietario que adquirió un inmueble, no cuenta con el titulo legal respectivo, y el vendedor, no ha firmado o participado en la formalización de la escritura que justifique la operación y por ende la propiedad del nuevo comprador.

Procedimiento

En el procedimiento se sigue bajo las etapas siguientes.

• Presentación de proyecto de Demanda
• Contestación de demanda
• Audiencia conciliatoria
• Ofrecimiento y desahogo de pruebas
• Alegatos
• Sentencia
• Ejecución de sentencia

Efectos legales

El principal efecto del  juicio otorgamiento y firma de escritura, es que tras la ausencia o negativa del vendedor del inmueble, el juez en suplencia conceda el otorgamiento de escritura para todos los efectos legales conducentes y con ello se extenderá su escritura, misma que se deberá inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, con el fin de que se extienda un Folio Real a nombre del Nuevo Titular.

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• Licenciado Raziel Napoleón Rodríguez Carmona
• Licenciado Cristian Fernando Rodríguez Carmona