Qué es?
El juicio de otorgamiento y firma de escritura, es el procedimiento legal mediante el cual un propietario que adquirió un inmueble, no cuenta con el titulo legal respectivo, y el vendedor, no ha firmado o participado en la formalización de la escritura que justifique la operación y por ende la propiedad del nuevo comprador.
Procedimiento
En el procedimiento se sigue bajo las etapas siguientes.
- Presentación de proyecto de Demanda
- Contestación de demanda
- Audiencia conciliatoria
- Ofrecimiento y desahogo de pruebas
- Alegatos
- Sentencia
- Ejecución de sentencia
Efectos legales
El principal efecto del juicio otorgamiento y firma de escritura, es que tras la ausencia o negativa del vendedor del inmueble, el juez en suplencia conceda el otorgamiento de escritura para todos los efectos legales conducentes y con ello se extenderá su escritura, misma que se deberá inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, con el fin de que se extienda un Folio Real a nombre del Nuevo Titular.
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YA iniciado el juicio, despues de la interposición de la demanda que acción se realiza, cuando el juicio se inicia en otra entidad federativa, por ejemplo, se inicia en Veracruz, pero corresponde por la dirección al estado de campeche