Conoce cómo iniciar un juicio de arrendamiento inmobiliario en CDMX en 2025. Aprende los pasos, requisitos y cómo Abogado en un Clic puede ayudarte a recuperar tu propiedad.
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¿Qué es un juicio de arrendamiento inmobiliario?
Es un procedimiento legal que se utiliza cuando un inquilino incumple con el contrato de arrendamiento, ya sea por:
– Falta de pago de rentas.
– Uso indebido del inmueble.
– Negativa a desocupar la propiedad después del vencimiento del contrato.
Este juicio permite al propietario recuperar su inmueble por la vía legal.
¿Cuándo procede este juicio?
1. El inquilino no paga la renta
El propietario puede iniciar un juicio si el arrendatario acumula dos meses o más sin pagar renta.
2. El contrato ya venció y el inquilino no se va
Aun cuando no haya deudas, si el contrato ya finalizó y no existe renovación, el dueño tiene derecho a recuperar el inmueble.
3. El uso del inmueble no es el acordado
Por ejemplo, si se usa un inmueble habitacional como negocio sin autorización.
Requisitos para iniciar un juicio de arrendamiento en 2025
– Contrato de arrendamiento firmado.
– Recibos de pago o pruebas de adeudo.
– Escritura del inmueble o documento que acredite la propiedad.
– Notificación previa al inquilino.
– Datos de identificación del arrendatario.
¿Cuánto tarda un juicio de arrendamiento en CDMX?
Aunque varía por cada caso, en promedio un juicio de este tipo puede tardar de 4 a 8 meses, dependiendo de la carga del juzgado y si el inquilino se opone o no.
¿Puedo desalojar al inquilino por mi cuenta?
❌ No. Nunca recurras a la violencia o a cambiar cerraduras por tu cuenta. Esto puede volverse en tu contra legalmente.
✔️ La única vía legal para recuperar tu propiedad es mediante un juicio de arrendamiento inmobiliario con el acompañamiento de un abogado.
¿Necesitas recuperar tu propiedad en CDMX?
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