Si tienes un inquilino que no paga la renta o incumple con el contrato, es posible iniciar un juicio de arrendamiento para recuperar tu propiedad de manera legal. A continuación, te explicamos el proceso paso a paso.
¿Qué es un Juicio de Arrendamiento?
Es un procedimiento legal mediante el cual un arrendador puede exigir el cumplimiento del contrato de arrendamiento o la desocupación del inmueble por parte del inquilino moroso.
Causas para Iniciar un Juicio de Arrendamiento
- Falta de pago de la renta
- Subarrendamiento sin autorización
- Daños al inmueble
- Uso indebido de la propiedad
Pasos para Demandar a un Inquilino
1. Reunir Pruebas
Es importante contar con:
- Contrato de arrendamiento
- Recibos de pago (o falta de ellos)
- Notificaciones enviadas al inquilino
2. Enviar un Requerimiento de Pago
Antes de demandar, se debe enviar una notificación formal exigiendo el pago de las rentas atrasadas.
3. Presentar la Demanda
Si el inquilino no cumple, se presenta una demanda ante un juez de lo civil en la CDMX.
4. Desalojo Legal
Si el juez falla a favor del arrendador, se ordena el desalojo con el apoyo de la fuerza pública.
¿Cuánto Tiempo Dura un Juicio de Arrendamiento?
Dependiendo de la carga de trabajo de los tribunales, el proceso puede durar entre 4 y 12 meses.
Evita Pérdidas y Recupera tu Propiedad con Expertos
Si necesitas desalojar a un inquilino moroso, en Abogado en un Clic te guiamos en cada paso del proceso.
📞 Teléfono: 5556850466
💬 WhatsApp: 5534726677
🌐 Sitio web: www.abogadoenunclic.mx
Enlace recomendado:
