EN CASO DE UNA SEPARACIÓN ¿CON QUIEN SE QUEDA EL MENOR?

CON QUIEN QUEDAN LOS HIJOS EN CASO DE UNA SEPARACIÓN…

Cuando se produce una separación o un divorcio y hay hijos en común, la guardia y custodia de estos puede ser adjudicada a cualquiera de los progenitores. La decisión final depende de varios factores.

 

¿Con quién se quedan y porque?

 

La guardia y custodia de los hijos menores de edad o con alguna incapacidad que no les deje valerse por sí mismos, puede ser adjudicada tanto al padre como a la madre. En caso de haber mutuo acuerdo entre los dos progenitores sobre quién se queda con los niños. El juez solo aprueba y ratifica lo que se ha acordado, salvo que considere que puede haber un riesgo claro para los menores.

Cuando no existe un acuerdo previo el juez es quien debe de decidir. En este caso se tienen en cuenta diferentes factores: no separar a los hermanos, las necesidades afectivas y emocionales de los mismos, la cercanía a otros miembros de la familia como los abuelos, la disponibilidad de los padres para poder atenderles o si alguno de los cónyuges tiene algún tipo de adicción, enfermedad mental, o tipo de vida desordenada.

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Otro criterio que tiene en cuenta el juez y que a menudo resulta el más determinante, es la dedicación que haya tenido cada progenitor hacia el menor, antes de producirse la separación.

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El articulo 282 del CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES fracción B dice que -los menores de doce años quedarán a favor de la madre, excepto de violencia familiar cuando ella sea la generadora o exista peligro grave para el normal desarrollo de los hijos. No sera obstaculo para la preferencia maternal en custodia, el hecho de que la madre carezca de recursos económicos

 

Si Tienes Dudas sobre el tramite acude con tu abogado de Confianza si no tienes uno nos ponemos a tus ordenes, te brindamos atención especializada. Los titulares de nuestro despacho son los Licenciados:

Raziel Napoleón rodríguez Carmona y Cristian Fernando Rodríguez Carmona

Los teléfonos de oficina son: 5685-0466, 6577-6098 y 6577-7240.

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¿TE QUIERES DIVORCIAR?

DIVORCIO!

 

Muchos de los divorcios se originan por violencia, ocupan en la estadística los porcentajes más altos, seguidos  por los de infidelidad y finalmente esta el de falta de interés hacia la pareja. Sea cual sea tu situación te aconsejamos que termines tu relación sanamente.

violencia fisica

Existen en la Ciudad de México dos maneras de divorciarte, Bilateral (de común acuerdo), o de manera unilateral.

Divorcio Bilateral: Es aquel por medio del cual ambos cónyuges hacen la petición de ya no querer continuar casados exhibiendo al Juzgado familiar una propuesta de convenio, en donde se establecerán las condiciones bajo las cuales concluirá el matrimonio.

Divorcio Unilateral: Es la Disolución del Vínculo matrimonial solicitada por uno de los dos cónyuges divorciantes.

En cualquier caso el divorcio una vez solicitado es inminente, en el caso del Divorcio Unilateral, no es necesario que el otro cónyuge divorciante acepte o no el divorcio. Para el Juez Familiar basta con que un de los dos le manifieste su voluntad de ya no querer continuar casado con su pareja para que se inicie el trámite de divorcio y sólo se le notificará esta petición para no violar sus derechos y poder llegar a algún acuerdo por lo que hace a la Guarda y Custodia de los hijos, a las visitas y convivencias con los hijos, a los bienes y la pensión alimenticia, pero el Divorcio estará garantizado.

REQUISITOS PARA DIVORCIO

  1. COPIA CERTIFICADA DEL ACTA DE MATRIMONIO.
  2. ACTA DE NACIMIENTO DE LOS HIJOS. NO IMPORTANDO QUE SEAN MAYORES DE EDAD
  3. COMPROBANTE DE DOMICILIO RECIENTES. (TELÉFONO, LUZ, AGUA, PREDIAL RECIENTE).
  4. Si se casaron por Sociedad Conyugal y durante el Matrimonio adquirieron Bienes, entonces será necesario Exhibir Las Escrituras de los inmuebles que hayan adquirido, Facturas de Autos y muebles para acreditar la existencia de los bienes que se mencionen.

Es importante que sepas que el Nombre Técnico y Jurídico del Divorcio es DIVORCIO INCAUSADO O SIN EXPRESIÓN DE CAUSA, esto quiere decir que no le tienes que decir o explicar al juez los motivos por los que te quieres divorciar, basta con que lo solicites, para que este se lleve a cabo.

De cualquier manera  ¡¡ si ya te decidiste!! contacta a tu abogado de confianza.

Si no tienes un abogado, contáctanos nosotros te ayudamos, y asignamos un abogado particulara tu Juicio para que te lleve de la mano durante todo el proceso, no lo pienses más, la asesoría personalizada es Gratuita.

Atención especializada de los Abogados:

Licenciado Raziel Napoleón Rodríguez Carmona

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Calle La estrella Número 4, colonia Barrio de San Pablo iztapalapa Ciudad de México, C.P. 09000.

Inmuebles abandonados, Regularización y Recuperación

RECUPERAMOS TU CASA

casa invadida

Si algún familiar, inquilino o amigo  no se quiere salir de tu casa o de un inmueble de tu propiedad, nosotros te ayudamos a recuperarlo, es muy común que cuando rentamos o prestamos una de nuestras propiedades a algún familiar o amigo, éste termine creyendo que tiene derecho a quedarse con dicho inmueble por el sólo hecho de vivir en él, lo cual si puede suceder siempre y cuando se cumplan con algunos requisitos que establece nuestra ley Civil, y desde luego tendrán que demandar un Juicio para poder reclamar ese derecho. Es importante que sepas que si tienes alguna persona dentro de tu casa regularices tu situación y que te firme un contrato de arrendamiento por lo menos por un lapso de un año.

INMUEBLES, CASAS  ABANDONADAS

También es muy común que conozcas un inmueble abandonado del cual quieras regularizar su situación a tu favor, esto es posible y desde luego deberás cumplir ciertos requisitos que establece la ley.

inmuebles abandonadosEn muchas ocasiones hay casas cuyos dueños fallecieron dejando intestado dicho inmueble y como familiar puedes presentar un juicio intestamentario para regularizar su situación y adjudicartelo previo proceso.

Es importante en cualquier caso que regularices la situación del inmueble a tu favor para que no tengas esa incertidumbre de saber que el día de mañana se presente alguien con mejor derecho y pretenda quitarte el inmueble.

En ocasiones también hay mafias que se dedican a invadir casas, departamentos o terrenos que aún no estan terminados de pagar y que se encuentran bajo algún gravamen en esos casos es importante denunciar el despojo y actuar de inmediato.

Si no tienes un abogado, contáctanos nosotros te ayudamos, y asignamos un abogado particular a tu Juicio para que te lleve de la mano durante todo el poceso, no lo pienses más, la asesoría es personalizada y es Gratuita. No pierdas Tu patrimonio.

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Te despidieron de tu empleo

¿TE DESPIDIERON?

¿Sabes cuanto tiempo tienes para poder demandar una vez que fuiste despedido?

Tienes 2 meses a partir de la fecha de DESPIDO y/o RENUNCIA para exigir la liquidación o finiquito que por ley te corresponde.

PENSION ALIMENTICIA¿FINIQUITO O LIQUIDACIÓN?

El FINIQUITO ocurre cuando el trabajador y el patrón dan por terminada la relación laboral voluntariamente; la forma de pago más común es con cheque y el trabajador debe recibir una “carta finiquito” que incluya todos sus datos y desglose de los conceptos que se están pagando.

Si un trabajador RENUNCIA LE CORRESPONDE FINIQUITO. El finiquito debe incluir los días trabajados y no pagados en el mes. Si te pagan por quincena y renuncias el día 10, te corresponde el pago de los 10 días laborados más la parte proporcional del aguinaldo, vacaciones y prima vacacional.  El FINIQUITO debe incluir la prima de antigüedad (12 días por año trabajado) se deberá pagar a los trabajadores que se separan voluntariamente del empleo, cumplidos 15 años de servicio.

LA LIQUIDACIÓN ocurre cuando UN TRABAJADOR ES DESPEDIDO sin causa justa o cuando un trabajador renuncia por una falta grave cometida por el patrón (establecidas en el Art. 51 LFT).

La LIQUIDACIÓN debe incluir 3 meses de salario, prima de antigüedad, salarios vencidos (despido injustificado con límite de 12 meses desde la notificación del despido) y 20 días de salario por año trabajado (despido injustificado)

¿REQUIERES ASESORÍA DE EXPERTOS EN LEYES LABORALES? 
Escríbenos un correo a despedido@conciliacionyarbitraje.mx

Si deseas Saber más o contratar un abogado Contáctanos Somos una firma de abogados expertos en diversas materias.

Si así lo prefieres tenemos abogados que te pueden atender por teléfono o en línea de manera gratuita.

Llámanos,   Teléfonos 5685-0466, 6577-6098 y 6577-7240

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¿QUIERES RECLAMAR TU AFORE O EL DE TUS PAPÁS?

QUIERES RECLAMAR TU AFORE

 

alcancia

El Acuerdo para el Fortalecimientos Económico del Gobierno, que entre otros temas propuso realizar una campaña de información y facilitación para la entrega de los recursos del sistema de ahorro para el retiro a personas mayores de 65 años que no lo han recibido, es una medida que aunque ya existe, es desconocida por muchos trabajadores que dejaron de trabajar y nunca retiraron sus recursos.

El Gobierno calcula que existen más de tres millones de mexicanos mayores de 65 años que tienen una cuenta del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) y no han retirado sus ahorros, porque la mayoría de los dueños de estas cuentas desconocen su existencia.

Se trata de personas que dejaron de cotizar en una Afore, porque perdieron su trabajo o porque comenzaron a emplearse en la economía informal, sin cotizar más en el IMSS o el ISSSTE.

Por ello, Hacienda, en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Social, el Instituto Mexicano del Seguro Social, la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar) y las AFORE, realizarán una campaña de información y búsqueda, a fin de que los titulares de estas cuentas puedan retirar sus recursos si así lo desean.

Se trata de 50 mil millones de pesos, de los que podrán disponer sus titulares.

Si es tu caso esto es lo que debes saber:

Iván Navarro del Centro de Asesoría y Defensoría en Pensiones en el IMSS (Cendet), explicó que la opción de recuperar los recursos del sistema de ahorro para el retiro a personas mayores de 65 años existe, pero únicamente para quienes tienen una negativa de pensión por Ley de 1997 (el IMSS expide negativas en ambos regímenes 1973-1997).

Esto debido a que el fondo del Sistema de Ahorro para el retiro SAR es solo para quien cotizó de 1992 a 1997, pues aquellos que cotizaron antes de 1992 sólo lo hicieron en el Infonavit, y esas cuentas ya están en ceros.

Si tuviste una cuenta individual de Afore algunas vez, debes saber que sólo puedes retirar el ahorro que tuviste en ella al cumplir 65 años o más.

El dinero que pudiste haber ahorrado, dependerá de los años que trabajaste y de tu salario de cotización.

El dinero se te regresará en una sola exhibición a través de transferencia bancaria.

“Para muchos la posibilidad de recuperar el dinero es difícil, lo primero que tienen que hacer es buscar con la Consar si cuentan con una Afore activa, en caso de que no la tengan tendrán que acudir con una Afore para que los afilie y pueda rastrear así sus ahorros a fin de recuperar el dinero, ese proceso de rastreo lleva aproximadamente cuatro meses”, explicó el experto de Cendet.

Aseveró que el problema es que muchos trabajadores ya no tienen documentos que comprueben dónde trabajaron y por cuánto tiempo lo hicieron, por lo que el rastreo de recursos se vuelve complicado.

“Lo que les pedirán es el acta de nacimiento, comprobante de domicilio, número de afiliación al seguro social y dos referencias de CURP y les pedirán un correo electrónico, que curiosamente es lo más complicado para los adultos mayores, igual que tener una cuenta bancaria”, explicó.

Erik Olivares, asesor de pensiones en el Despacho Sánchez Arroyo Consultores mencionó que sin importar cuánto hayas cotizado, al momento de sacar el dinero de tu retiro se te quitarán impuestos, “que podrán ser de alrededor de 17 por ciento del total, aunque este porcentaje puede variar en cada Afore”.

Estos son los pasos para reclamar los recursos depositados en la subcuenta de Aportaciones Voluntarias.

1.- El trabajador debe estar registrado en una AFORE.

2.- Debe contar con un Expediente de Identificación del Trabajador actualizado que será generado por la AFORE con información del trabajador, su identificación oficial y su comprobante de domicilio

3.- Es necesario acudir a cualquier sucursal de la Afore que administre la cuenta individual con una solicitud de disposición de recursos debidamente llenada y firmada, que será proporcionada por la AFORE.

4.-Llevar una identificación oficial vigente (original y copia).

5.-Presentar un Estado de Cuenta de la AFORE o algún comprobante que acredite el registro del trabajador en la AFORE (Contrato de Administración de Fondos para el Retiro, Constancia de Registro o Traspaso, Carta de Bienvenida, consulta, resumen o certificación de saldos.

6.-Estado de cuenta bancario con número de Clave Bancaria Estandarizada (CLABE) (opcional).

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ABOGADOS EN CIUDAD DE MÉXICO

ABOGADOS

La profesión de los Abogados en la Ciudad de México, existe mucha competencia para los abogados ya que existen mas de 350 mil personas tituladas como profesionistas en la interesante carrera de abogado, y cada año se están titulando mas de 1000 abogados.

A los largo de Nuestra Historia han existido muchos abogados importantes que intercedieron por el bien de nuestro país y existen grandes Universidades de Renombre Internacional que año con año dan el Título a miles de Abogados, una de las mas importantes que más Abogados prepara año con año es la máxima casa de estudios UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO, en sus diferentes planteles. donde muchos de sus catedráticos, son personalidades importantes dentro de la abogacía, como son Jueces, magistrados, ministerios públicos, secretarios de acuerdos, Diputados, Asambleístas, regidores, síndicos, etc.

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Si vas a estudiar la carrera de Abogado es importante que veas si cubre el perfil para que no te equivoques de Carrera, a continuación te damos algunas características que debes tener como abogado:

  • Interés por el bienestar de la comunidad.
  • Sentido de justicia y responsabilidad.
  • Sentido de solidaridad y lealtad.
  • Amplio criterio y respeto hacia los demás.
  • Abierto a todo conocimiento vinculado a la aprehensión de aspectos culturales y humanísticos que engloben el conocimiento integral encaminado a la justicia y equidad.
  • Competente para juzgar lógicamente, escuchar y analizar.
  • Disposición para comprender, valorar, y discutir problemas políticos, jurídicos, sociales y económicos propios de su entorno; y especialmente interesado en defender la Persona Humana y su dignidad.
  • Pensamiento claro y analítico en todas las situaciones que puedan darse en cualquier caso.
  • Capacidad de ejercer la crítica.
  • Tener iniciativa, sensibilidad hacia los problemas sociales, una actitud ética y espíritu de investigación.
  • Sentido de respeto a la dignidad del ser humano y de responsabilidad ante la sociedad.
  • Interés por la justicia, la verdad, la libertad, la seguridad jurídica y el bien común.
  • Capacidad de persuasión y aptitud para las relaciones humanas.
  • Capacidad de comunicar las ideas en forma clara, concreta y organizada, tanto verbal como por escrito.
  • Capacidad de análisis crítico, de síntesis e intuición.
  • Poseer un alto sentido de justicia social, de democracia y de igualdad de los hombres en todos sus sentidos.
  • Interés por comprometerse e intervenir en la problemática social de su entorno y en la búsqueda de soluciones alternativas.
  • Conocimiento de la cultura general, historia universal y nacional, geografía política universal y de México y nociones de derecho, lógica y ética.

Como verás los Abogados son profesionistas importantes en la sociedad que defienden a muchas personas que solicitan sus servicios.

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ABOGADOS PARA DIVORCIO

DIVORCIO

DIVORCIO EXPREESS

 

Muchos de los divorcios se originan por violencia, ocupan en la estadística los porcentajes más altos, seguidos  por los de infidelidad y finalmente esta el de falta de interés hacia la pareja. Sea cual sea tu situación te aconsejamos que termines tu relación sanamente.

violencia fisica

Existen en la Ciudad de México dos maneras de divorciarte, Bilateral (de común acuerdo), o de manera unilateral.

Divorcio Bilateral: Es aquel por medio del cual ambos cónyuges hacen la petición de ya no querer continuar casados exhibiendo al Juzgado familiar una propuesta de convenio, en donde se establecerán las condiciones bajo las cuales concluirá el matrimonio.

Divorcio Unilateral: Es la Disolución del Vínculo matrimonial solicitada por uno de los dos cónyuges divorciantes.

En cualquier caso el divorcio una vez solicitado es inminente, en el caso del Divorcio Unilateral, no es necesario que el otro cónyuge divorciante acepte o no el divorcio. Para el Juez Familiar basta con que un de los dos le manifieste su voluntad de ya no querer continuar casado con su pareja para que se inicie el trámite de divorcio y sólo se le notificará esta petición para no violar sus derechos y poder llegar a algún acuerdo por lo que hace a la Guarda y Custodia de los hijos, a las visitas y convivencias con los hijos, a los bienes y la pensión alimenticia, pero el Divorcio estará garantizado.

divorce

REQUISITOS PARA DIVORCIO

  1. COPIA CERTIFICADA DEL ACTA DE MATRIMONIO.
  2. ACTA DE NACIMIENTO DE LOS HIJOS. NO IMPORTANDO QUE SEAN MAYORES DE EDAD
  3. COMPROBANTE DE DOMICILIO RECIENTES. (TELÉFONO, LUZ, AGUA, PREDIAL RECIENTE).
  4. Si se casaron por Sociedad Conyugal y durante el Matrimonio adquirieron Bienes, entonces será necesario Exhibir Las Escrituras de los inmuebles que hayan adquirido, Facturas de Autos y muebles para acreditar la existencia de los bienes que se mencionen.

Es importante que sepas que el Nombre Técnico y Jurídico del Divorcio es DIVORCIO INCAUSADO O SIN EXPRESIÓN DE CAUSA, esto quiere decir que no le tienes que decir o explicar al juez los motivos por los que te quieres divorciar, basta con que lo solicites, para que este se lleve a cabo.

De cualquier manera  ¡¡ si ya te decidiste!! contacta a tu abogado de confianza.

Si no tienes un abogado, contáctanos nosotros te ayudamos, y asignamos un abogado particular a tu Juicio para que te lleve de la mano durante todo el poceso, no lo pienses más, la asesoría personalizada es Gratuita.

Atención especializada de los Abogados:

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Licenciado Cristian Fernando Rodríguez Carmona.

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Abogados

TODO SOBRE ABOGADOS

En nuestra lengua, abogado es no solo el profesional del derecho, sino también aquel que aboga por alguien, en el sentido de ‘interceder por él’.
Esta palabra proviene del participio pasivo del verbo latino advocare, compuesto por ad y el verbo vocare, con la denotación ‘llamar a alguien en auxilio o para representar a alguien ante un juez’, pero también se empleaba para significar ‘declarar, debatir’.
La imagen puede contener: 3 personas, personas sentadas e interior
Es una Carrera interesante, pero los abogados deben tener un perfil para poder aspirar a Estudiar esta carrera a continuación te decimos cual es el perfil que deben tener los abogados:
  • Interés por el bienestar de la comunidad.
  • Sentido de justicia y responsabilidad.
  • Sentido de solidaridad y lealtad.
  • Amplio criterio y respeto hacia los demás.
  • Abierto a todo conocimiento vinculado a la aprehensión de aspectos culturales y humanísticos que engloben el conocimiento integral encaminado a la justicia y equidad.
  • Competente para juzgar lógicamente, escuchar y analizar.
  • Disposición para comprender, valorar, y discutir problemas políticos, jurídicos, sociales y económicos propios de su entorno; y especialmente interesado en defender la Persona Humana y su dignidad.
  • Pensamiento claro y analítico en todas las situaciones que puedan darse en cualquier caso.
  • Capacidad de ejercer la crítica.
  • Tener iniciativa, sensibilidad hacia los problemas sociales, una actitud ética y espíritu de investigación.
  • Sentido de respeto a la dignidad del ser humano y de responsabilidad ante la sociedad.
  • Interés por la justicia, la verdad, la libertad, la seguridad jurídica y el bien común.
  • Capacidad de persuasión y aptitud para las relaciones humanas.
  • Capacidad de comunicar las ideas en forma clara, concreta y organizada, tanto verbal como por escrito.
  • Capacidad de análisis crítico, de síntesis e intuición.
  • Poseer un alto sentido de justicia social, de democracia y de igualdad de los hombres en todos sus sentidos.
  • Interés por comprometerse e intervenir en la problemática social de su entorno y en la búsqueda de soluciones alternativas.
  • Conocimiento de la cultura general, historia universal y nacional, geografía política universal y de México y nociones de derecho, lógica y ética.

Las carrera más saturadas según la UNAM SON Medicina, Psicología, Arquitectura, Derecho Administración de Empresas y Contaduría.

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Existe mucha competencia entre los abogados litigantes sin embargo existen muchos sectores en donde los Abogados pueden laborar.

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) AL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO 2016  la población ocupada como abogado en México es de poco más de 342,000 personas.

De cada 100 abogados 62 son hombres y 38 son mujeres.

La ciudad de México el Estado de México y Jalisco concentran el 46.9% de estos ocupados en el país.

De cada 100 abogados, 59 son trabajadores remunerados y asalariados y 32 trabajan por su cuenta y 9 son empleadores.

De cada 100 abogados, 56 tienen una relación marital, ya sea que estén casados o que vivan en unión libre 34 más son solteras y 10 están separados o divorciados o viudos.

Hay Abogados especialistas en México en diferentes ámbitos, las recomendaciones antes de contratar un abogado es verificar que tenga cédula profesional y que este activo.

 

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CONTRATO DE COMPRA Y VENTA

SABES QUE SE NECESITA PARA LLEVAR A CABO UN CONTRATO DE COMPRA VENTA 

Fundamento

artículos   2248-2273 del código civil para el distrito federal

Compraventa

contrato en el que el contratante se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y la cual obliga a la otra parte a pagar por ello un precio cierto y en dinero.

Partes en el contrato de compraventa

Vendedor —- obligaciones art.2283 del código civil para el distrito federal

  • Entregar al comprador la cosa vendida
  • Garantizar al comprador las cualidades de las cosas
  • Prestar la evicción

Comprador —-obligaciones art. 2293-2300  del código civil para el distrito federal

Cumplir con todo lo que se le haya obligado

  • Pagar el precio de la cosa, en tiempo,lugar y forma convenidos
  • En caso de no existir tiempo y lugar el pago sera al momento de entregada la cosa
  • El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio  en los tres casos siguientes:

i. si así se hubiere convenido

ii. si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta;

iii. si se hubiere constituído en mora con arreglo

  • si la concesión del plazo fue posterior al contrato, el comprador estará obligado a prestar los intereses, salvo convenio en contrario.

materia del contrato de compra venta  art. 2269-2273 del código civil para el distrito federal

  • Nadie podra vender algo que no sea de su propiedad
  • La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor es responsable de los daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe
  • La venta de cosa o derechos litigiosos no está prohibida; pero el vendedor que no declare la circunstancia de hallarse la cosa en litigio, es responsable de los daños y perjuicios si el comprador sufre la evicción, quedando, además, sujeto a las penas respectivas.

modalidades  art.2301-2315del código civil para el distrito federal

  • Quedara prohibida la venta con pacto de retroventa, así como la promesa de venta de un bien raíz que haya sido objeto de una compra-venta entre los mismos contratantes.
  • El vendedor pactara un contrato de preferencia en el que a el le convenga el pago de la cosa vendida.
  • Si se ha concedido un plazo para pagar el precio, el que tiene el derecho de preferencia no puede prevalerse de este término si no da las seguridades necesarias de que pagará el precio al expirar el plazo.
  • Si se rescinde la venta, el vendedor y el comprador deben restituirse las prestaciones que se hubieren hecho; pero el vendedor que hubiere entregado la cosa vendida, puede exigir del comprador, por el uso de ella, el pago de un alquiler o renta que fijarán peritos, y una indemnización, también fijada por peritos, por el deterioro que haya sufrido la cosa. el comprador que haya pagado parte del precio, tiene derecho a los intereses legales de la cantidad que entregó.

forma del contrato art. 2316-2322 del código civil para el distrito federal

  • No existe alguna formalidad en el contrato para su validez , siempre y cuando la compraventa no sea de un bien inmueble.
  • Si fuera una compra venta de un bien inmueble este sera de la siguiente manera:

cuando el  valor de avalúo no exceda al equivalente a trescientas sesenta y cinco veces el salario mínimo general diario vigente en el distrito federal en el momento de la operación y la constitución o transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma, podrán otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante notario, juez competente o registro público de la propiedad.

los contratos por los que el gobierno del distrito federal enajene terrenos o casas para la constitución del patrimonio familiar o para personas de escasos recursos económicos, hasta por el valor máximo a que se refiere el párrafo anterior, podrán otorgarse en documento privado, sin los requisitos de testigos o de ratificación de firmas.

 

DONDE ACUDIR:

 

♣ la asesoría es gratuita
♣Trabajamos toda la República Mexicana

♣Facilidades de pago
♣100% efectivo y seguro
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tels. 65776098 – 65777240 – 56850466
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Lic. Raziel Napoleón Rodriguez Carmona
Lic. Cristian Fernando Rodriguez carmona

PENSION ALIMENTICIA!!

QUIEN TIENE DERECHO A UNA PENSIÓN ALIMENTICIA…

 

Artículo 302.- Los cónyuges están obligados a proporcionarse alimentos. La ley determinará cuándo queda subsistente esta obligación en los casos de separación, divorcio, nulidad  de matrimonio y otros que la ley señale. Los concubinos están obligados en términos del artículo anterior.
Artículo 303.- Los padres están obligados a dar alimentos a sus hijos. A falta o por imposibilidad de los padres, la obligación recae en los demás ascendientes por ambas líneas que estuvieren más próximos en grado.
Artículo 304.-Los hijos están obligados a dar alimentos a los padres. A falta o por imposibilidad de los hijos, lo están los descendientes más próximos en grado.
Artículo 305.- A falta o por imposibilidad de los ascendientes o descendientes, la obligación recae en los hermanos de padre y madre o en los que fueren solamente de madre o padre. Faltando los parientes a que se refieren las disposiciones anteriores, tienen obligación de ministrar alimentos los parientes colaterales dentro del cuarto grado.
Artículo 306.- Los hermanos y parientes colaterales a que se refiere el artículo anterior, tienen la obligación de proporcionar alimentos a los menores o discapacitados, este último supuesto incluye a los parientes adultos mayores, hasta el cuarto grado.
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¿CUANDO SE TERMINA LA PENSIÓN ALIMENTICIA?
Artículo 320.- Se suspende o cesa, según el caso, la obligación de dar alimentos, por
cualquiera de las siguientes causas:
I. Cuando el que la tiene carece de medios para cumplirla;
II. Cuando el alimentista deja de necesitar los alimentos;
III. En caso de violencia familiar o injurias graves inferidas, por el alimentista mayor de edad,contra el que debe prestarlos;
IV. Cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta de
aplicación al estudio del alimentista mayor de edad;
V. Si el alimentista, sin consentimiento del que debe dar los alimentos, abandona la casa de éste por causas injustificables.

¿PUEDO RENUNCIAR O NEGOCIAR LA PENSIÓN DE MIS HIJOS ?

Artículo 321.- El derecho de recibir alimentos no es renunciable, ni puede ser objeto de transacción.
 Si deseas mas información para poder iniciar un Juicio de Pensión alimenticia a tu favor y de tus hijos, llámanos nosotros te ayudamos y te decimos como, además Contamos Con Facilidades de Pago, Tenemos especialistas en Derecho Familiar para demandar la pensión alimenticia que por derecho te corresponde.
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