QUE ES UN JUICIO DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA?
El juicio de otorgamiento y firma de escritura, es el procedimiento legal mediante el cual un propietario que adquirió un inmueble, no cuenta con el titulo legal respectivo, y el vendedor, no ha firmado o participado en la formalización de la escritura que justifique la operación y por ende la propiedad del nuevo comprador.
Procedimiento
En el procedimiento se sigue bajo las etapas siguientes.
- Presentación de proyecto de Demanda
- Contestación de demanda
- Audiencia conciliatoria
- Ofrecimiento y desahogo de pruebas
- Alegatos
- Sentencia
- Ejecución de sentencia
Efectos legales
El principal efecto del juicio otorgamiento y firma de escritura, es que tras la ausencia o negativa del vendedor del inmueble, el juez en suplencia conceda el otorgamiento de escritura para todos los efectos legales conducentes.
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Licenciado Raziel Napoleón Rodríguez Carmona.
Licenciado Cristian Fernando Rodríguez Carmona
hola disculpe, que pasa si el vendedor ya murió y el contrato de compraventa es de 1
994, el predio esta en posecion del comprador, gracias
Buenas Tardes Sr. Jorge
Deberá realizar un Juicio de Otorgamiento y Firma de escritura
Si desea más información, contáctenos para darle su cita.
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cuanto tiempo tarda el juicio o en salir la sentencia ?
Buenas Tardes Carlos González
Es importante saber en que etapa va tu juicio o si no lo has iniciado, te comento que no hay un tiempo estimado, de la duración del juicio de Otorgamiento y firma de escritura, depende de muchos factores, sin embargo un aproximado podríamos hablar de 8 meses a un año.
En caso de que quisiera más información o ayuda con su trámite nosotros le ayudamos, contáctanos en los siguientes teléfonos. 5685-0466, 6577-6098 y 6577-7240. atención especializada por loso licenciados Cristian Fernando Rodríguez Carmona y Raziel Napoleón Rodríguez Carmona.
Buenas tardes, disculpe procede la demanda si la compra venta se hizo en el 2011 sin ningún otorgamiento de escritura,solo un contrato de compraventa (sin las especificaciones de medidas ni colindancias),y hoy se descubre que ese predio es parte de la herencia de la vendedora? Y sus familiares no respetaron la venta porque la escritura general del predio aún no está deslindado? Que se puede hacer? Hay posibilidad de recuperar el terreno o el dinero que se pagó por ello?
Buenos Días Ivonne
Es importante saber más información, para saber si tiene la posesión del inmueble, y revisar el contrato que tiene, saber en que parte de la República se firmó dicho contrato, etc.
Si desea más información comuníquese con nosotros por favor a los teléfonos 5685-0466, 6577-7240 y 6577-6098 o si lo prefiere proporcionenos su número y nosotros nos comunicamos con Usted.
Hola buenos días, soy Tania.
en el año 2000 compre una propiedad a un conocido, quien a su vez unos cinco años atrasa otro conocido de él,éste útimo le compro a la titular de las escrituras, éstas escrituras son el único comprobante de las compraventas. resulta ser que hace unos años falleció la titular de las escrituras, dejo testamento y como unico y universal heredero a su esposo, quien le sobrevive, y como albacea a su hija menor. ya he tenido varias platicas con ambos para que me otorguen la escritura de la propiedad que detento desde el año 2000, pero se niegan porque refieren que a mi no me vendieron. el impuesto predial esta al corriente a nombre de la titular de las escrituras, los dos compradores intermedios tampoco cuentan con contrato pero están de acuerdo en firmarme de ser posible, pero ninguno contamos con documento que nos acredite la compra.
Buenas Tardes Tania
En este caso en particular opera el Juicio de Otorgamiento y firma de Escritura, es necesario iniciar su proceso, en teoría usted es poseedora y no propietaria, nos ponemos a sus órdenes para regularizarle su propiedad.
Saludos Cordiales
Lic. Raziel Napoleón Rodríguez Carmona
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En cuanto sale un juicio de otorgamiento de escritura
Contamos con Facilidades de Pago y el costo depende de muchas factores, sería cuestión de que nos hiciera una llamada o si puede proporcionarnos un número de teléfono para contactarle y darle un costo aproximado.
Saludos Cordiales
Lic. Raziel Napoleón Rodríguez Carmona
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Que precio tiene el juicio de otorgamiento y firma de escritura de q depende el precio???
El costo depende del inmueble en que condiciones esté que requisitos tenga y en donde esté localizado. cada abogado tiene su costo de honorarios.
Si desea tener más información al respecto contáctenos. la asesoría es Gratis.
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cuento con un contrato de compra-venta registrado ante el registro de la propiedad y de comercio de un bien inmueble en el cual se estipula la venta y que el señor que me vendio se comprete en su defecto a escriturarme solamente que ya no se puede localizar se desconoce si murio actualemte me encuentro en el bien inmueble en posesión desde el 2000. se puede iniciar el proceso por medio de un juicio
Buenas Tardes Laura López
Si tiene el contrato de Compraventa, es importante que realice su juicio para que pueda escriturar, nos ponemos a sus ordenes para apoyarle a realizar su juicio, contamos con facilidades de Pago. Si desea que le agendémos una cita para iniciar su tramite contáctenos a los teléfonos: 55 5685-0466, 55 6577-6098 y 55 6577-7240
Buena tarde, mi papá compro una vivienda en el 2002 aprox y hasta la fecha vive ahí. Llego a un acuerdo con el vendedor y mi papá le fue pagando semana tras semana hasta que se liquido el monto a pagar, esa vivienda no tiene escrituras y el error de mi papá fue no pedir ningún papel de compra-venta ya que el vendedor es su jefe del trabajo y creyó en su palabra… Ahora el vendedor esta arreglando las escrituras de esa casa por que quiere venderla y mi papá le ha invertido mucho dinero a esa vivienda y tiene pruebas, me pudieran asesorar por favor
Buenas Tardes Rosi
Es importante formular una buena estrategia para lograr escriturar a nombre de su papá. Si desea que le agendémos una cita para iniciar su tramite contáctenos a los teléfonos:55 5685-0466, 55 6577-6098 y 55 6577-7240
Con la sentencia a favor en este tipo de juicio sirve para vender la propiedad?
Es necesario acudir con el Notario para realizar la Escritura.
quisiera hacer una consulta para contratar sus servicios
Buenas Tardes
con gusto puede hacer su consulta si gusta llame a nuestros teléfonos
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Compre un departamento en el año 1989 y no lo he podido escriturar porque no localizo a la vendedora.
¿Que proceso legal deberá seguirse? y ¿cuanto costaria?
Buenos Días Sr. Julio
Atendiendo a su correo que nos envió, le comento que lo que corresponde es demandar un Juicio de Otorgamiento y Firma de Escritura.
Para comentarle los costos es importante saber en dónde está la propiedad en la Ciudad de México, Estado de México o Algún otro Estado de La República
También es importante que sepa que nosotros contamos con facilidades para que en caso de que llevemos su juicio este enterado que hacemos planes de pago para pagar semanal quincenal o mensualmente el trámite de su juicio.
Nos gustaría brindarle una asesoría de manera presencial para platicar los detalles, la asesoría es sin costo alguno.
Saludos Cordiales
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Mi abuelo hizo la compra de un terreno en el cual firmaron 2 hermanos y un tío y fue por recibos , hoy me entero que el todos han fallecido que puedo hacer para reclamar ese terreno.
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Hola buen dia! Requiero una asesoría sobre un juicio sobre otorgamiento y firma de un inmueble!!! Urge!!
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Vanesa Rodríguez.
Nos ponemos en contacto a la brevedad
Se puede optar por el juicio de otorgamiento y firma de escrituras si no encuentro los comprobantes de pago pero si se termino de liquidar? Unicamente cuento con el contrato de compraventa no notariado y tengo la posesión del bien!
Buenas Tardes sra. Martha Calderón
Si es posible regularizar su inmueble mediante el juicio de Otorgamiento y Firma de Escritura Nos ponemos a sus órdenes, somos especialistas en Regularización de inmuebles.
Saludos Cordiales
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Buenas tardes. Por medio de un juicio de otorgamiento de firma y escritura puedo formalizar mi propiedad?. Ya que mi abogado realizo un juicio de ususcapión y este fue rechazado.
Buen Día señor Pedro.
Si es posible regularizarlo por medio de un juicio de Otorgamiento y Firma de escritura, también es importante saber los pormenores, si nos puede proporcionar un número de teléfono para ponernos en contacto y darle una asesoría.