QUE ES UN JUICIO DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA

QUE ES UN JUICIO DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA?

 

El juicio de otorgamiento y firma de escritura, es el procedimiento legal mediante el cual un propietario que adquirió un inmueble, no cuenta con el titulo legal respectivo, y el vendedor, no ha firmado o participado en la formalización de la escritura que justifique la operación y por ende la propiedad del nuevo comprador.

Procedimiento

En el procedimiento se sigue bajo las etapas siguientes.

  • Presentación de proyecto de Demanda
  • Contestación de demanda
  • Audiencia conciliatoria
  • Ofrecimiento y desahogo de pruebas
  • Alegatos
  • Sentencia
  • Ejecución de sentencia

 

AVA

Efectos legales

El principal efecto del  juicio otorgamiento y firma de escritura, es que tras la ausencia o negativa del vendedor del inmueble, el juez en suplencia conceda el otorgamiento de escritura para todos los efectos legales conducentes.

 

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6 pensamientos en “QUE ES UN JUICIO DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA

  1. hola disculpe, que pasa si el vendedor ya murió y el contrato de compraventa es de 1
    994, el predio esta en posecion del comprador, gracias

    • Buenas Tardes Sr. Jorge
      Deberá realizar un Juicio de Otorgamiento y Firma de escritura

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    • Buenas Tardes Carlos González
      Es importante saber en que etapa va tu juicio o si no lo has iniciado, te comento que no hay un tiempo estimado, de la duración del juicio de Otorgamiento y firma de escritura, depende de muchos factores, sin embargo un aproximado podríamos hablar de 8 meses a un año.
      En caso de que quisiera más información o ayuda con su trámite nosotros le ayudamos, contáctanos en los siguientes teléfonos. 5685-0466, 6577-6098 y 6577-7240. atención especializada por loso licenciados Cristian Fernando Rodríguez Carmona y Raziel Napoleón Rodríguez Carmona.

  2. Buenas tardes, disculpe procede la demanda si la compra venta se hizo en el 2011 sin ningún otorgamiento de escritura,solo un contrato de compraventa (sin las especificaciones de medidas ni colindancias),y hoy se descubre que ese predio es parte de la herencia de la vendedora? Y sus familiares no respetaron la venta porque la escritura general del predio aún no está deslindado? Que se puede hacer? Hay posibilidad de recuperar el terreno o el dinero que se pagó por ello?

    • Buenos Días Ivonne

      Es importante saber más información, para saber si tiene la posesión del inmueble, y revisar el contrato que tiene, saber en que parte de la República se firmó dicho contrato, etc.
      Si desea más información comuníquese con nosotros por favor a los teléfonos 5685-0466, 6577-7240 y 6577-6098 o si lo prefiere proporcionenos su número y nosotros nos comunicamos con Usted.

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