Hay muchas personas previsoras que realizan diferentes testamentos a lo largo de su vida, en orden a mostrar su voluntad sobre el modo en que quieren que sus bienes sean adjudicados a sus herederos.
Ya hiciste tu Testamento?
Juicio de otorgamiento y firma de escritura
Qué es?
El juicio de otorgamiento y firma de escritura, es el procedimiento legal mediante el cual un propietario que adquirió un inmueble, no cuenta con el titulo legal respectivo, y el vendedor, no ha firmado o participado en la formalización de la escritura que justifique la operación y por ende la propiedad del nuevo comprador.
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¿Deseas Comprar o Vender un Inmueble? esto te interesa.
DESEAS COMPRAR O VENDER TU CASA
Hay muchas formas de adquirir un inmueble, ya sea por medio de un crédito Bancario, de Infonavit, de Fovissste, entre particulares, por medio de Remate Judicial, por lo que debes asesorarte e informarte la situación del inmueble antes de comprar para evitar ser defraudado, mediante los créditos que ofrecen las instituciones Bancarias y de Gobierno difícilmente podrás ser defraudado, pero que hay de los remates judiciales o venta entre particulares.
Siempre que desees adquirir un inmueble acude con un despacho de abogados especialistas, Reduces los riesgos de Fraude y ellos te podrán orientar para la compra de inmuebles, debiendo revisar la documentación del inmueble y términos de contratación salvaguardando tu patrimonio.
Si deseas orientación sobre la compra de un inmueble acude con nosotros, te orientamos y revisamos documentos, cersiorándonos de que todo sea dentro de la legalidad evitando un fraude de imposible reparación.
Atención especializada de los Licenciados:
Lic. Raziel Napoleón Rodríguez Carmona
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Regularizar Departamentos abandonados
DEPARTAMENTOS ABANDONADOS
Es muy común que a quien se le otorgó un crédito para la compra de un departamento, por alguna situación dejó de pagar y abandonó el inmueble a sabiendas de que por no continuar pagando se lo quitarían, por lo que decide salirse. Y dejarlo abandonado, la pregunta es:
¿Es posible Regularizar un departamento que esta abandonado?
Existe la posibilidad de Regularizar los departamentos, sólo que se debe contar con información, por ejemplo quien otorgó el crédito para la compra del departamento, puede ser: UNA INSTITUCIÓN BANCARIA, INFONAVIT, FOVISSSTE, ALGUNA SOCIEDAD HIPOTECARIA O INMOBILIARIA, Etc. Ya que se debe tener acercamiento con cualquiera de llas, para efectos de saber su situación jurídica y poder regularizar el Departamento, es importante saber que si tomamos posesión de manera irregular, tarde o temprano se iniciará una demanda por un Juicio especial Hipotecario por dicho departamento y serán desalojados.
También es importante investigar si existe algún juicio por dicho departamento, saber en que etapa procesal se encuentra y plantear una estrategia con su abogado.
Es por ello que te recomendamos que debes informarte y te acercarte a tu abogado de confianza para que te oriente y no arriesgues tu patrimonio.
Si desea mas información o desea nuestro apoyo con gusto le ayudaremos , además Contamos Con Facilidades de Pago, Tenemos especialistas en Derecho Civil. En la Ciudad de México.
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Contrato de compraventa
Fundamento
artículos 2248-2273 del código civil para el distrito federal
Compraventa
contrato en el que el contratante se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y la cual obliga a la otra parte a pagar por ello un precio cierto y en dinero.